Have an account? Sign In Now
Lost your password? Please enter your email address. You will receive a link and will create a new password via email.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
Lütfen bu cevabın neden bildirilmesi gerektiğini düşündüğünüzü kısaca açıklayın.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
Kat karşılığı arsa satışı anlaşması hakkında
Gayrimenkul hukuku uzmanları kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsanın ve içindeki evin de satışının yapıldığını belirterek, “Taşınmaz sahibi, yapılacak inşaattan müteahhide daire satacağını belirtir. Satış vaadi unsuru nedeniyle sözleşmenin, noter tarafından düzenleme biçiminde yapılması gerekmektRead more
Gayrimenkul hukuku uzmanları kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsanın ve içindeki evin de satışının yapıldığını belirterek, “Taşınmaz sahibi, yapılacak inşaattan müteahhide daire satacağını belirtir. Satış vaadi unsuru nedeniyle sözleşmenin, noter tarafından düzenleme biçiminde yapılması gerekmektir” dedi. Kat karşılığı inşaat sözleşmesini tarafların kendi aralarında hazırlayıp noterde imzalamalarının da, sözleşmeyi geçerli kılmayacağını belirten uzmanlar, “Sözleşme mutlaka noter tarafından düzenlenmelidir. Aksi halde sözleşme hükümsüz olacaktır” görüşünü dile getirdi. Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yerine arsadan müteahhide hisse vererek anlaşmaya gitmek isteyenlerin daha dikkatli davranmaları gerektiğini belirten uzmanlar hisselerin kısmi kısmi verilebileceği gibi, verilen hisseye ipotek konulmak suretiyle hakların korunması yoluna gidilmesinin de önemli olduğunu belirttiler.
İŞTE ANLAŞMANIN PÜF NOKTALARI
Kat karşılığı arsa verenlerin dikkat etmesi gereken hususlar şunlar:
- Yapılacak kat karşılığı inşaat sözleşmesinde, temel ruhsatının ne zaman alınacağı belirtilmelidir. Sözleşmenin uygulanabilirliğini artırmak için sözleşmeye ceza-i şart konulması konusunda da hassas olmak gereklidir.
- Sözleşmenin ekleri de sözleşme kadar önemlidir. Örneğin, kullanılacak malzemenin niteliğine dikkat edilmeli, gerekli durumda bir mühendisten yardım alınmalıdır.
- Sözleşme yapıldıktan sonra imar durumu değişebilir. Örneğin 5 kat izni olan bir yerde iznin 6 kata çıkması halinde, eklenecek 1 kat kime verilecektir? Sözleşmede mutlaka bu husus da belirtilmelidir.
- Dairelerin paylaşımının nasıl yapılacağı belirtmelidir. Aksi halde lüks daireleri müteahhit alırken, arsa sahibi alt katlardaki dairelerle yetinmek zorunda kalabilir. Sözleşmeye konulacak madde ile müteahhide düşecek daireler nasıl yapılacaksa, arsa sahibine düşen dairelerin de aynı şekilde, kalitede yapılması sağlanmalıdır.
- İmar mevzuatına aykırılık halinde müteahhidin hak talebinde bulunup bulunamayacağının sözleşmeye yazılması, arsa sahibinin haklarını garanti altına alması için önemlidir.
- İnşaat yapımı sürecinde üçüncü kişilere verilecek zararların kimin tarafından karşılanacağı sözleşmede belirtilmelidir.
- Sözleşmenin şartlarına uymama halinde ortaya çıkacak ceza-i şartların neler olduğu açık şekilde yazılmalıdır.
- Kat karşılığı inşaat sözleşmenizi hukukun aradığı şartlara uygun olarak yapmanız, ileride çıkacak sorunlarda haklarınızın korunması için önemlidir.
- Gerekli gördüğünüzde mutlaka bir hukukçuya, mühendise danışınız.
See lessVodafone Dummy Operator Nedir?
Vodafone müşteri hizmetleri bundan sonra normal 3g ya da 4,5g internet kullanımlarınızın o şekilde yazılarak gösterileceğini söylüyor. 4.5G’ye geçtikten sonra altyapıda ve iletişim yöntemlerinde bazı değişikliklere elbet ki gidildi. 4,5G’ye geçiş yapıldıktan sonra kullanılan verinin ayrıştırılması iRead more
Vodafone müşteri hizmetleri bundan sonra normal 3g ya da 4,5g internet kullanımlarınızın o şekilde yazılarak gösterileceğini söylüyor. 4.5G’ye geçtikten sonra altyapıda ve iletişim yöntemlerinde bazı değişikliklere elbet ki gidildi. 4,5G’ye geçiş yapıldıktan sonra kullanılan verinin ayrıştırılması için yapıldığı kesin.
Dummy operator ile ilgili çok fazla sayıda şikayet var. Henüz net birşeyi Vodafone dahi kullanıcılarına aktarmamakta. Olumsuz kullanıcı yorumları artarken Vodafone cephesinden bir düzeltme ya da bilgilendirme olacak mı hep birlikte göreceğiz.
See lessYasal Forex Şirketleri Listesi (SPK Onaylı Firmalar) Çözüldü2.00K Görüntüleme28 Ni
50 bin lirası olmayana Forex’te işlem yasak SPK, bireysel yatırımcıların yüksek kaldıraca dayalı risk almalarını ve düşük tutarlı tasarruflar için yüksek kaldıracın yol açacağı muhtemel mağduriyetleri önlemek amacıyla Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ ile başlangıç teminatı olarak asgari 50 bin TL kRead more
50 bin lirası olmayana Forex’te işlem yasak
SPK, bireysel yatırımcıların yüksek kaldıraca dayalı risk almalarını ve düşük tutarlı tasarruflar için yüksek kaldıracın yol açacağı muhtemel mağduriyetleri önlemek amacıyla Resmi Gazete’de yayımlanan tebliğ ile başlangıç teminatı olarak asgari 50 bin TL koşulu getirdi. Bunun yanı sıra pozisyonun ilk açıldığı sırada uygulanacak kaldıraç oranı da 1’e 100’den 1’e 10’a indirildi. SPK’dan yapılan açıklamada “Bu suretle bireysel yatırımcıların yüksek kaldıraca dayalı risk almalarının ve düşük tutarlı tasarruflar için yüksek kaldıracın yol açacağı muhtemel mağduriyetlerin önlenmesi hedeflenmiştir” açıklaması yapıldı.
SPK onaylı tüm forex sitelerine ait belirli bir liste olmadığı için yer veremedik. SPK lisansına sahip bazı forex şirketleri:
Yasal Forex Şirketleri Listesi:
Not: Forex’te yatırım yapacağınız şirketin kesinlikle SPK lisansı bulunması gerekmektedir. Aksi halde istenmeyen durumlarda muhatap bulamayabilirsiniz.
See lessInstagramda engelledigim birinin engelini kaldıramıyorum
Instagram üzerinde engellediğiniz birinin engelini kaldırmak için ayarlar seçeneği altındaki engellenenler listesine bilgisayar üzerinden erişim sağlayamıyorsunuz. Engellediğiniz kişilerin listesine ulaşabilmek için telefonunuzda Instagram uygulaması bulunması gerekiyor. Engellemeyi nasıl kaldırabilRead more
Instagram üzerinde engellediğiniz birinin engelini kaldırmak için ayarlar seçeneği altındaki engellenenler listesine bilgisayar üzerinden erişim sağlayamıyorsunuz. Engellediğiniz kişilerin listesine ulaşabilmek için telefonunuzda Instagram uygulaması bulunması gerekiyor. Engellemeyi nasıl kaldırabileceğinizi altta linkini vermiş olduğum yazımızda paylaşmıştım.
Instagram engel kaldırma
See lessTTNET Adsl Kota Sorgulama ve Öğrenme
Bu uygulama ile internet kotanızı kolayca sorgulayabilir, limitsiz bir paket kullanıyorsanız internet kullanım durumunuzu, limitli bir paket kullanıyorsanız ayın geriye kalanında kaç GB data kullanım hakkınız olduğunu rahatlıkla görüntüleyebilirsiniz. Türk Telekom firmasına ait ADSL hizmeti olan veRead more
Bu uygulama ile internet kotanızı kolayca sorgulayabilir, limitsiz bir paket kullanıyorsanız internet kullanım durumunuzu, limitli bir paket kullanıyorsanız ayın geriye kalanında kaç GB data kullanım hakkınız olduğunu rahatlıkla görüntüleyebilirsiniz.
Türk Telekom firmasına ait ADSL hizmeti olan ve eski adıyla TTNET diye bilinen internet hizmetlerinin kota sorgulamasını yapmak için detaylı tüm bilgiler aşağıda linkini paylaşmış olduğumuz yazımızda göz atmanızı öneririm. Türk Telekom ADSL Kota Sorgulama
See lessPatirti.com.tr güvenilir mi?
Patırtı isimli alışveriş sitesi şu aralar internette herkesin merak ettiği sitelerin başında geliyor. 2013 yılından beridir perakende sektöründe olan bir firma tarafından yayın hayatına geçirilmiş bir ticaret sitesi. Güvenilirliği konusunda henüz yeni olduğu için ancak acı tecrübelerle öğrenebiliyorRead more
Patırtı isimli alışveriş sitesi şu aralar internette herkesin merak ettiği sitelerin başında geliyor. 2013 yılından beridir perakende sektöründe olan bir firma tarafından yayın hayatına geçirilmiş bir ticaret sitesi. Güvenilirliği konusunda henüz yeni olduğu için ancak acı tecrübelerle öğrenebiliyoruz. Ancak hükümetin bu konuda yasal bir çalışması var yakında tamamlanınca bu gibi dertlerimiz pek kalmayacak.
Bu firma yeni olduğu için henüz bazı şeyleri oturtamamış gibi gözüküyor. Zira sikayetvar.com üzerinde oldukça fazla olumsuz yorum var ve geri dönüş yapılan müşteri sayısıda nerdeyse az gibi duruyor. Ancak yaşadığınız bir sorunda tüketici haklarının sizin yanınızda olduğunu unutmayıp asla haklarınızı aramaktan çekinmemelisiniz. Firmanın size göndermiş olduğu her türlü evrak ve faturayı saklayınız.
Patırtı isimli alışveriş sitesinin iletişim bilgileri aşağıdaki gibidir.
MAIL(7/24)
► musterihizmetleri@patirti.com.tr
► destek@patirti.com.tr
► info@patirti.com.tr
TELEFON(08:00-19:00): 0850-840-0048
ADRES(08:00-19:00): Muslihittin Mah. – Mehmet Zekai Özbek Cad. – Zemin Kat – No:28/B-1 – Menteşe / MUĞLA
See lessGenpa Teknik Servis Numarası
GenPa firmasına ait teknik servis telefon numaraları alttaki gibidir. İstanbul Etiler Teknik ServisAdres: Nispetiye Caddesi Etiler Sok.No:101 Etiler / İstanbul Telefon: (0212) 359 0 359 (Pbx) Fax: (0212) 287 27 27 Eposta: etilerservis@genpa.com.tr Çalışma Saatleri: Hafta içi: 08:00 – 17:15 HaftaRead more
GenPa firmasına ait teknik servis telefon numaraları alttaki gibidir.
Telefon: (0212) 359 0 359 (Pbx)
Fax: (0212) 287 27 27
Eposta: etilerservis@genpa.com.tr
Çalışma Saatleri:
Hafta içi: 08:00 – 17:15
Hafta Sonu: Cumartesi: 09:30 – 16:45
Telefon: (0212) 359 0 359 (Pbx)
Fax: (0216) 345 16 00
Eposta: hasanpasaservis@genpa.com.tr
Çalışma Saatleri
Hafta içi: 08:00 – 17:15
Hafta Sonu: Cumartesi: 09:30 – 16:45
Telefon: (0212) 359 0 359 (Pbx)
Fax: (0312) 232 55 33
Eposta: ankaraservis@genpa.com.tr
Çalışma Saatleri
Hafta içi: 08:30 – 17:45
Hafta Sonu: Cumartesi: 09:30 – 16:45
Telefon: (0212) 359 0 359 (Pbx)
Fax: (0232) 489 72 72
Eposta: izmirservis@genpa.com.tr
Çalışma Saatleri
Hafta içi: 08:30 – 17:45
Hafta Sonu: Cumartesi: 09:30 – 16:45
- Adana Seyhan Teknik ServisAdres: Turhan Cemal Beriker Bulvarı Gizerler İş Merkezi No:52/102 Seyhan / Adana
- Bursa Teknik ServisAdres: Kırcaali Mah.Kayalı Sok.Ortaklar İş Merkezi No:34/42-43 Osmangazi / Bursa
See lessTelefon: (0212) 359 0 359 (Pbx)
Fax: (0322) 453 33 32
Eposta: adanaservis@genpa.com.tr
Çalışma Saatleri
Hafta içi: 08:30 – 17:45
Hafta Sonu: Cumartesi: 09:30 – 16:45
Telefon: (0212) 359 0 359 (Pbx)
Fax: (0224) 250 48 49
Eposta: bursaservis@genpa.com.tr
Çalışma Saatleri
Hafta içi: 08:30 – 17:45
Hafta Sonu: Cumartesi: 09:30 – 16:45
WordPress Cornerstone articles nedir?
Yoast Seo’nun son güncellemesiyle yazılar kısmına eklenen özellik aslında sitenizde diğer yazılara göre önemi daha fazla olan yazıları seçmenize cornerstone denir. Burada en önemli gördüğünüz 10 yazıyı seçerek bu listeye ekleyerek arama motorları için önceliğiniz olduğunu belirtebilirsiniz. Üste çıkRead more
Yoast Seo’nun son güncellemesiyle yazılar kısmına eklenen özellik aslında sitenizde diğer yazılara göre önemi daha fazla olan yazıları seçmenize cornerstone denir. Burada en önemli gördüğünüz 10 yazıyı seçerek bu listeye ekleyerek arama motorları için önceliğiniz olduğunu belirtebilirsiniz.
Üste çıkmak istediğiniz 10 kelimeyi barındıran içerikleri seçerek bu listeye dahil ederek kullanabilirsiniz. Sürekli olarak güncellemeniz faydanıza olacaktır. 10 taneyle sınırlı bu özelliklik. Odaklandığınız kelimelerle ilgili yazılarınızı bu seçenek aracılığı ile işaretleyebilirsiniz.
Odaklanmak istediğiniz yazıyı seçmek için yazıyı düzenle kısmında Yoast SEO seçeneklerinin en altındaki kutucuğu işaretlemeniz yeterlidir.
See lessİşsizlik maaşı alabilir mi?
İşsizlik maaşı alabilmek için kendi istek ve kusurunuz dışında işten çıkartılmanız gerekiyor. Ayrıca haklı fesih dediğimiz şartlarla istifa etmeniz halinde de işsizlik maaşı alırsınız. Bunlarla beraber son 3 yılda 600 günlük sigorta ve son 120 günde de primin eksiksiz ödenmesi şartları bulunuyor. HaRead more
İşsizlik maaşı alabilmek için kendi istek ve kusurunuz dışında işten çıkartılmanız gerekiyor. Ayrıca haklı fesih dediğimiz şartlarla istifa etmeniz halinde de işsizlik maaşı alırsınız. Bunlarla beraber son 3 yılda 600 günlük sigorta ve son 120 günde de primin eksiksiz ödenmesi şartları bulunuyor.
Hamilelik, ya da doğum nedeniyle işten ayrılmak yani istifa etmek durumunda işsizlik maaşı alınamıyor. Böyle bir ayrılıkta kıdem tazminatı da alınamıyor.
See lessAvea müşteri hizmetleri numarası
Avea markası Türk Telekom olarak isim değişikliği ile bir değişikliğe gitti geçtiğimiz yılda. Şuan için Türk Telekom olarak hayatına devam ediyor. Türk Telekom üzerinden iletişime geçmeniz yeterlidir. Türk Telekom’a ait müşteri hizmetleri numaraları alttaki gibidir. Milyonlarca kullanıcısı olan TürkRead more
Avea markası Türk Telekom olarak isim değişikliği ile bir değişikliğe gitti geçtiğimiz yılda. Şuan için Türk Telekom olarak hayatına devam ediyor. Türk Telekom üzerinden iletişime geçmeniz yeterlidir. Türk Telekom’a ait müşteri hizmetleri numaraları alttaki gibidir. Milyonlarca kullanıcısı olan Türk Telekom problem karşısında kullanıcıların ulaşabileceği müşteri hizmetleri numarasını oluşturdu. Vatandaşlar bu numara üzerinden yetkililerle görüşebilir ve sorunlara çözüm arayabilirler.
Bireysel Çağrı Merkezi
444 1 444 numaralı müşteri hizmetlerinden Türk Telekom ile ilgili her konuda bilgi alabilir, bazı hizmetlerimiz için ön başvuruda bulunabilirsiniz.
Ücretsiz Sesli Yanıt Sistemleri
Mobil hattınız için 9333‘ü; evde internet aboneliğiniz için 02127070375‘i ; ev telefonu aboneliğiniz için 08002119333‘ü ücretsiz arayarak sesli yanıt sistemlerimizden işlemlerinizi gerçekleştirebilirsiniz.
TTNET için müşteri hizmetleri numarası: 444 0 375
Kurumsal Çağrı Merkezi: 444 5 444
See less